A Justiça de Mato Grosso marcou para 26 de novembro o leilão eletrônico de 709 apartamentos e frações ideais pertencentes ao Grupo Engeglobal. Os imóveis serão oferecidos em bloco único, com lance mínimo de R$ 18 milhões, conforme edital publicado no Diário Oficial do Estado.
O certame representa um capítulo decisivo na longa trajetória jurídica e financeira da empresa de engenharia. A medida movimenta o mercado imobiliário e atrai a atenção de investidores de diferentes regiões do país interessados em lotes de grande porte.
Estrutura do leilão e origem dos imóveis
O conjunto imobiliário colocado à disposição pelo Poder Judiciário abrange empreendimentos localizados em estados das regiões Sudeste e Sul do país. A diversidade geográfica dos bens reflete a antiga atuação expansionista da companhia antes de enfrentar graves crises financeiras.
Entre as unidades listadas, destacam-se propriedades situadas no interior paulista e na região metropolitana fluminense. A venda em bloco único busca conferir celeridade ao processo e otimizar a satisfação dos credores habilitados.
- 469 unidades e frações do Residencial Ipatinga, em Sorocaba (SP).
- 240 unidades do Residencial 25 de Agosto, em Duque de Caxias (RJ).
- Certame programado para ocorrer exclusivamente no formato eletrônico.
- Incremento mínimo de R$ 500 mil estipulado para cada nova proposta.
Histórico de recuperação judicial
A Engeglobal pediu recuperação judicial em 2018, quando declarou dívida de R$ 48,7 milhões com 749 credores. O acúmulo de obrigações financeiras inviabilizou a conclusão de diversos projetos imobiliários e gerou forte impacto social entre os mutuários.
Em decisão proferida pela 1ª Vara Cível de Cuiabá, o magistrado responsável encerrou a recuperação judicial e determinou que a alienação dos empreendimentos ocorresse por processo competitivo. A medida rejeitou qualquer tentativa de transferência direta dos ativos.
Regras de arrematação e preferências
A empresa Santa Clara SPE 9 apresentou proposta inicial de R$ 18 milhões e terá o direito legal de igualar eventual lance superior ofertado por concorrentes durante o leilão eletrônico. O pagamento-base foi dividido em três parcelas de R$ 6 milhões.
O edital também estabelece que os atuais ocupantes e mutuários deverão ter prioridade para comprar as unidades onde residem, contando com prazo de 30 dias para manifestar adesão. Os custos de regularização, licenciamento e solução de conflitos possessórios ficarão sob responsabilidade do arrematante.
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